技术服务/产品介绍

TOD上盖装配式技术是我院牵头，联合广州地铁集团、装配式协会与高校共同研发，致力于解决装配式体系在上盖中应用与改进的成套技术，包含了建筑、结构、装修、机电等多个专业内容，已获授权实用新型6项。我院积极推进相关技术研发，提出了竖向装配、超高性能混凝土构件、装配式厨房、卫生间与装配式机电等关键技术，可解决传统装配式实施过程中的痛难点，有效提高建设质量与施工速度。

技术特点及优势/创新点

（1）创新应用钢骨架预制框架柱装配关键技术，构件产品生产简单，安装工艺简捷易行，施工工期可控，可在各类装配式建筑中推广应用；

（2）创新应用钢骨架预制剪力墙装配关键技术，在满足土地出让装配式要求前提下，相比传统水平装配做法施工速度更快、建设质量更好；

（3）创新应用预制叠合主次梁刚性组合连接节点关键技术，大幅减少施工后浇段连接措施情况下实现节点刚性连接，提升构件安装效率；

（4）创新应用超高性能混凝土（UHPC）预制楼梯关键技术，实现预制楼梯构件重量大幅轻量化，有效节约吊装费用及安装周期；

（5）预制反打石材外挂墙板体系通过标准化外立面石材的装配、防水处理、保温措施以及安装方式，充分展现了外墙工厂预制的优势。这一创新不仅满足了南方沿海地区对于外墙预制装配式构件的通用化、模块化以及吊装等多样化需求，更进一步大幅提升了建筑施工的效率，同时也显著增强了施工过程中的容错能力；

（6）装配式厨房、卫生间的关键技术研发，通过实现干法厨卫的墙面标准化施工、免隔墙无机石材拼装卫生间体系以及预制超薄钢纤维结构沉箱等技术创新，充分展现了集成厨卫干法施工的优势，推动了装配式厨卫方案的通用化，并有效提升了装修品质、降低了漏水风险；

（7）装配式机电关键技术核心在于将机电设备和构件划分为标准化的模块，采用快速、精准的现场组装技术，将预制好的机电设备和构件进行组装和安装；

（8）大跨组合梁关键技术基于塑性计算方法，可在有限截面条件下实现大跨功能。

应用情况/适用场景

本技术已应用于赤沙车辆段地铁治安监控通讯指挥中心迁建项目、东平地铁站综合开发项目、石井水泥厂西地块项目等。

赤沙车辆段地铁治安监控通讯指挥中心迁建项目位于广州市海珠区金运路，总用地面积6200平方米，总建筑面积28014平方米，其中地面建筑面积21020平方米，地下建筑面积6993平方米。项目地上16层，地下2层，总建筑高度78.25米，为框架剪力墙结构。装配式预制构件类型为 ：预制混凝土柱（PCT框架柱）、 预制叠合梁、预制叠合板、预制楼梯、高精度模板现浇混凝土外墙、ALC内隔墙、轻钢龙骨内隔墙、预制反打石材外墙板等。

广州白云东平地铁站综合开发项目位于广州市白云区广从一路。地块用地面积15618平方米，总建筑面积73542平方米，其中地面建筑面积 51173 平方米，地下建筑面积 22369平方米。项目地上17层，地下2层，建筑总高度 53.5米，为剪力墙结构。装配式预制构件类型为： 预制混凝土剪力墙 （PCT剪力墙）、 高精度模板现浇外墙、ALC内隔墙。

石井水泥厂西地块项目位于白云区石井街道水泥厂地块，为槎头车辆段上盖开发项目。地块用地面积137976平方米，总建筑面积384050平方米，地上总计容面积 267253平方米。项目选取6栋住宅及1栋办公单体采用装配式建筑，装配式建筑总面积133661平方米，装配式建筑面积占比 51%。盖板以上住宅建筑26层，建筑总高度约 80.9米，为剪力墙结构或部分框支剪力墙结构。装配式预制构件类型为：预制叠合板、预制楼梯、预制沉箱、高精度模板现浇外墙、ALC内隔墙。